Tag Archives: biaya tambahan

Perencanaan Keuangan

Jangan Salah Pilih, Ini 3 Tips Sebelum Membeli Rumah Impian

Leave a comment


Jakarta –

Setiap orang memiliki rumah impian. Apalagi bagi mereka yang telah berkeluarga, mempunyai rumah pribadi menjadi hal yang ingin segera direalisasikan.

Meskipun begitu, ada sejumlah hal yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah impian. Pasalnya memiliki rumah pribadi membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Bahkan sebagian besar masyarakat harus menyicil.

Oleh karena itu, untuk menghindari kekecewaan di kemudian hari karena ketidaksesuaian dengan harapan, simak 3 tips yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah berikut ini.


1. Lokasi Rumah

Pastikan lokasi rumah yang diimpikan merupakan tempat yang strategis. Rumah yang dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pasar, tempat ibadah, dan akses transportasi publik seperti KRL atau MRT akan sangat memudahkan aktivitas harian.

Selain itu, pastikan juga lokasi tersebut memiliki akses jalan yang baik, bebas dari banjir, dan memiliki potensi kenaikan nilai properti di masa depan.

2. Biaya Lain-lain

Selain harga rumah, jangan lupakan adanya biaya-biaya lain yang kerap terlupakan namun wajib dipersiapkan. Biaya ini meliputi biaya notaris, pajak pembelian (BPHTB), biaya balik nama sertifikat, dan biaya administrasi KPR bila kamu menggunakan fasilitas kredit.

Ada juga biaya tambahan seperti asuransi properti, appraisal, dan renovasi kecil jika diperlukan. Idealnya, siapkan dana ekstra sebesar 5-10% dari harga rumah untuk menutup biaya-biaya tersebut, agar proses pembelian berjalan lancar tanpa kendala keuangan.

3. Spesifikasi

Penting juga untuk mempertimbangkan kondisi rumah baik itu dari bahan bangunan, luas tanah dan bangunan, atau desain rumah itu sendiri. Misalnya, Anda memiliki dua orang anak, maka idealnya pilih rumah yang memiliki fasilitas tiga kamar tidur.

Dari bahan bangunan, pastikan dinding cukup kokoh agar tidak mudah rembes atau retak di kemudian hari. Selain itu material jendela dan pintu juga perlu diperhatikan karena jika menggunakan bahan yang kualitasnya rendah, akan sangat mudah keropos.

Meski terdapat beberapa kriteria ideal, keputusan sepenuhnya tergantung pada kemampuan membayar cicilan setiap bulannya. Jangan memaksakan diri mengambil cicilan besar yang melebihi kemampuan finansial.

Gunakan simulasi KPR untuk mengetahui berapa besar cicilan yang sesuai dengan kondisi keuanganmu, termasuk bunga dan tenor yang ditawarkan oleh berbagai bank.

Rumah bukan sekadar bangunan, tapi juga ruang penuh cerita. Dari pintu pertama yang dibuka, hingga setiap sudut tempat keluarga bertumbuh, memiliki rumah sendiri adalah impian yang ingin diwujudkan banyak orang.

Jika Anda sedang mencari rumah impian, cobalah untuk menghadiri pameran properti untuk mendapatkan referensi rumah impian mulai dari harga, lokasi, hingga sistem cicilannya.

Promo BNI WondrXPromo BNI WondrX Foto: dok. BNI

BNI wondrX hadir di ICE BSD mulai 15 Agustus 2025 sampai 17 Agustus 2025. Di BNI wondrX 2025, BNI hadir membantu mewujudkan mimpi ini lewat BNI Griya dengan penawaran istimewa:

  • Bunga spesial mulai 1,79% p.a fixed 1 tahun.
  • Bebas biaya provisi & administrasi.
  • Cicilan 0% hingga 12 bulan + e-Voucher belanja hingga Rp 200 Ribu dengan Kartu kredit BNI.

Kini, memiliki rumah impian bukan lagi sekadar wacana, tapi langkah nyata yang bisa segera diwujudkan. Saatnya wujudkan hunian terbaik bersama BNI Griya di BNI wondrX 2025!

Simak juga Video: Solusi Investasi Masalah Klasik Antara Beli atau Sewa Rumah

(prf/ega)

Sumber : finance.detik.com

Alhamdulillah kaya raya uang اللهم صل على رسول الله محمد
Image : unsplash.com / towfiqu barbhuiya
Domestik

Daftar Hotel Tarif Rp 3 Jutaan per Malam, Dapat Fasilitas Apa Saja?

Leave a comment


Jakarta –

Dengan tarif hotel Rp 3 juta per malam, tamu bisa memperoleh layanan bintang 5 yang bersifat private dan personal. Apa saja ya fasilitas yang bakal didapatkan para tamu yang menginap di kamar itu?

Hotel menyediakan berbagai fasilitas dan layanan bagi pengunjung sesuai keperluannya. Semakin kompleks kebutuhannya maka service yang tersedia juga makin lengkap yang dibuktikan dengan banyaknya bintang. Salah satu bintang paling tinggi dan umum dalam pelayanan hotel adalah bintang lima.

Tentunya semakin banyak jumlah bintang yang dimiliki hotel, berdampak pada tarif per malam. Apalagi untuk memenuhi standar bintang lima, hotel harus memenuhi syarat lokasi, jumlah kamar, dan layanan lengkap, personal, dan responsif 24 jam.


Hotel Tarif Rp 3 Jutaan per Malam di Jakarta

Tidak semua hotel bisa memenuhi syarat bintang lima dengan tarif per malam mencapai Rp 3 juta. Dikutip dari situs hotel terkait dan layanan traveling, berikut di antaranya

1. Hotel Indonesia Kempinski

situs Hotel Indonesia KempinskiHotel Indonesia Kempinski (dok. situs Hotel Indonesia Kempinski)
  • Tarif per malam: mulai dari Rp 3,4 juta
  • Lokasi: Jl. MH Thamrin Nomor 1, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat
  • Fasilitas: resepsionis 24 jam, room service 24 jam, gym dan parkir gratis kecuali valet, serta mesin kopi di tiap kamar.

Kualitas layanan Hotel Indonesia Kempinski memang tak perlu diragukan, yang terbukti lewat hasil review di Google. Salah satunya dari akun ReHarD 79 yang sempat merasakan langsung service quality hotel ini. Akun tersebut tak segan menyebut staf hotel yang memberikan pelayanan luar biasa.

“Pelayanannya okey banget mulai dari penyambutan sampai panyajian. Penghormatan terhadap tamu luar biasa dari mba a*** dan mas j****. Dan tentunya semua staf hotel yang sangat luar biasa responsif dan cekatan,” ujarnya.

2. Mandarin Oriental Jakarta

hotelMandarin Oriental Jakarta (dok. mandarinoriental.com)
  • Tarif per malam: mulai dari Rp 3,01 juta
  • Lokasi: Jl. MH Thamrin, Kecamatan Menteng, Jakarta
  • Fasilitas: resepsionis 24 jam, room service 24 jam, gym dan parkir gratis, dokter panggilan, dan pengawas kolam renang.

Layanan hotel yang tak jauh dari Bundaran HI, pusat perbelanjaan mewah Grand Indonesia, dan Plaza Indonesia ini selalu berkualitas. Dengan suasana full private, tamu bisa leluasa bersantai atau menyelesaikan pekerjaannya. Tamu dengan agenda tertentu juga bisa menuntaskannya tanpa halangan.

“Salah satu hotel bintang 5 di pusat Jakarta dengan akses mudah, pelayanan ramah, super nyaman dan aman. Sangat wajar dapat bintang lima dan banyak acara penting sering diadakan di hotel ini. Mantap sukses selalu,” tulis akun google Ahmad Kurniawan.

3. Grand Hyatt Jakarta

Kamar hotel Grand Hyatt JakartaKamar hotel Grand Hyatt Jakarta (dok. situs Grand Hyatt Jakarta)
  • Tarif per malam: mulai dari Rp 3,98 juta
  • Lokasi: Jl. MH Thamrin Nomor Kavling 28-30, Gondangdia, Kecamatan Menteng, Jakarta
  • Fasilitas: resepsionis 24 jam, room service 24 jam, gratis gym dan mesin kopi, dapur plus lemari es di beberapa kamar, serta layanan parkir berbayar.

Grand Hyatt menyediakan kamar dan suite berkelas di hotel mewah dengan restoran, fasilitas kesehatan, dan kolam renang bergaya laguna. Sebagai hotel bintang 5, layanan yang tersedia lengkap dan sangat memuaskan para tamu.

“Dari zaman 30 tahun lalu sampai sekarang, baru sempet nulis review. Stafnya udah pasti super ramah dan profesional. Kamarnya model lama jadi vibenya vintage, tentu tetap suka desainnya. Hotelnya mewah, bedroom dan kamar mandinya bersih wangi,” tulis akun Harso dalam hasil reviewnya.

4. Fairmont Jakarta

Fairmont Hotel JakartaFairmont Hotel Jakarta (dok. Fairmont Jakarta)
  • Tarif per malam: mulai dari Rp 3,39 juta
  • Lokasi: Jl. Asia Afrika Nomor 8, Gelora, Kecamatan Tanah Abang, Jakarta
  • Fasilitas: room service 24 jam, layanan concierge, dekat detinasi wisata utama Jakarta

Hotel mewah di pusat Jakarta ini berjarak 12 menit dengan berjalan kaki dari gerai belanja mewah di Plaza Senayan. Buat para tamu yang ingin piknik ke destinasi wisata utama Jakarta juga tak perlu khawatir, hotel mewah di kawasan bisnis ini berjarak 8 km dari Museum Nasional Indonesia.

“Buat yang cari pengalaman menginap mewah dan berkelas di Jakarta, Fairmont wajib dipertimbangkan. Beberapa kali nginep di sini, selalu terkesan dengan layanan serta fasilitasnya yang luar biasa. Proses check-in-nya cepat dan efisien, jadi kita bisa langsung menikmati kamar tanpa perlu nunggu lama,” tulis akun Yohana dalam reviewnya.

5. The St. Regis Jakarta

The St. Regis JakartaThe St. Regis Jakarta Foto: The St. Regis Jakarta
  • Tarif per malam: mulai dari Rp 3,04 juta
  • Lokasi: Rajawali Place, Jl. HR Rasuna Said Kavling B/4, Setiabudi, Jakarta Selatan
  • Fasiltas: Parkir, layanan pribadi, dan antar jemput dengan biaya tambahan bergantung jarak

Kamar-kamar mewah khas bintang 5 tersedia lengkap dengan WiFi, TV, balkon, lampu gantung, kulkas mini, serta fasilitas pembuat teh dan kopi. Untuk kamar suite dilengkapi dapur dan ruang makan dengan layanan kamar tersedia 24 jam setiap hari. Pelayanan di hotel St. Regis tentu tak perlu diragukan kualitasnya.

“Overall puas dan senang bisa menginap di sini. Dimulai dari lobi yang megah serta proses check-in yang ramah dan cepat. Selanjutnya, kami diantar ke kamar bersama seorang butler dan ditawari minuman gratis dari restoran. Kamarnya bersih, klasik, sangat elegan dengan amenities lengkap. Kami dapet banyak handuk dan ada shaver juga, nggak nyesel pilih St. Regis,” kata akun Wicak Sono dalam reviewnya.

6. The Langham Jakarta

Hotel The Langham JakartaHotel The Langham Jakarta (dok. Femi Diah/detikcom)
  • Tarif per malam: mulai dari Rp 3,69 juta
  • Lokasi: Sudirman Central Business District (SCBD) 8 Lot.28, Senayan, Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan
  • Fasilitas: gym, spa, room service dan resepsionis 24 jam, lemari es di beberapa kamar (suite)

Tamu yang pernah nginep di The Langham pastinya kangen bisa berkunjung lagi, salah satunya karena fasilitas gym arena dan indoor pool warm yang sangat diminati. Kamar bintang 5 The Langham menawarkan city view Jakarta dan lampunya yang bener-bener enak dilihat.

“Pengalaman paling menakjubkan menginap di sini dengan city view tiada duanya. Nginep di The Langham Jakarta bener-bener bikin betah. Lokasinya strategis di SCBD, kamar luas, mewah, plus ada bathtub samping jendela dengan view city lights yang cakep parah. Pelayanannya ramah semua sampai nawarin bantu fotoin aku,” tulis Damayanti dalam reviewnya.

7. JW Marriott Hotel Jakarta

Sailendra Restaurant di JW Marriot JakartaSailendra Restaurant di JW Marriot Jakarta (dok. JW Marriott Jakarta)
  • Tarif per malam: mulai Rp 3,7 juta dengan akses executive lounge
  • Lokasi: Jl. DR Ide Anak Agung Gde Agung Nomor 1&2 Kavling E 1.2, Kuningan, Kuningan Timur, Kecamatan Setiabudi, Jakarta
  • Fasilitas: sarapan gratis, parkir, layanan pribadi selama bertamu di JW Marriot

JW Marriott menawarkan kamar glamor berperabot mewah dilengkapi dengan WiFi gratis, TV layar datar, dan alat pembuat kopi. Beberapa kamar menawarkan city view dan akses ke lounge dengan sarapan gratis, camilan, dan minuman ringan. Suite memiliki tambahan ruang keluarga dan ruang makan terpisah dengan room service tersedia setiap saat.

“Pelayanannya ramah dan profesional sejak check-in hingga check-out. Kamar bersih, rapi, dan nyaman dengan fasilitas lengkap yaitu AC dingin, WiFi, dan tempat tidur sangat empuk.
Lokasinya juga strategis dan menu sarapannya enak plus beragam. Recommended banget lah pokoknya,” tulis akun Nurul Hanifah dalam reviewnya.

8. The Westin Jakarta

The Westin Jakarta dikenal sebagai hotel tertinggi di Indonesia dengan ketinggian mencapai 285,5 meter. Hotel memiliki 255 kamar dengan pemandangan kota indah.The Westin Jakarta (dok. The Westin Jakarta)
  • Tarif per malam: mulai dari Rp 3,15 juta
  • Lokasi: Jl. HR Rasuna Said Kavling C-22 A, Jakarta
  • Fasilitas: city view, WiFi kenceng, dan layanan room service 24 jam

The Westin menyediakan jendela tinggi hingga langit-langit menghadap kota, dengan kamar berdesain modern. Tiap kamar dilengkapi dengan WiFi gratis, TV layar datar, pembuat kopi, serta pancuran bergaya siraman hujan dan dok iPod. Room service tersedia 24 jam siap dipanggil tiap saat.

Di The Westin tersedia pilihan bersantap meliputi restoran kontemporer, restoran, dan bar masakan perpaduan Jepang-Peru di atap. Para tamu juga bisa mengakses toko makanan dan lounge di lobi. Selain itu, ada pusat kebugaran 24 jam dan kolam renang indoor berpemanas di lantai 50.

9. Sheraton Grand Jakarta Gandaria City Hotel

Anigre RestaurantAnigre Restaurant di Sheraton Grand Jakarta (dok. Instagram @anigrejakarta)
  • Tarif per malam: mulai dari Rp 3,13 juta dengan kamar lebih besar
  • Lokasi: Jl. Sultan Iskandar Muda, Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan
  • Fasilitas: kamar mewah dan bikin betah, room service 24 jam, internet kecepatan tinggi

Para tamu di Sheraton Grand bisa menikmati kamar mewah dengan dekorasi modern dan city view Jakarta. Di tiap kamar tersedia TV layar datar, meja, dan internet gratis berkecepatan tinggi. Layanan room service tersedia 24 jam sehingga bisa diakses setiap saat.

Pengunjung yang memilih suite punya tambahan ruang keluarga tergabung atau terpisah dengan kamar tidur. Tamu juga bisa mengakses klub, lounge pribadi, yang menyajikan sarapan dan minuman gratis.

10. The Ritz-Carlton Jakarta, Mega Kuningan

The Ritz-Carlton Mega KuninganThe Ritz-Carlton Mega Kuningan (dok. Ahmad Masaul Khoiri/detikcom)
  • Tarif per malam: mulai dari Rp 3,67 juta
  • Lokasi: Jl. DR Ide Anak Agung Gde Agung Nomor 1 Kavling E, Kuningan, Mega Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Jakarta
  • Fasilitas: dekat kawasan bisnis strategis. lokasi private dengan tingkat keamanan tinggi, dilengkapi teknologi terkini, staf hotel ramah dan profesional

Hotel mewah ini terletak di kawasan bisnis Mega Kuningan yang ada di jantung Jakarta. Tamu akan menikmati kamar mewah dan hangat dengan jendela setinggi langit-langit, TV layar datar 55 inci, WiFi gratis, dan kulkas mini. Room service dan resepsionis siap 24 jam memenuhi kebutuhan para tamu.

Untuk kamar suite memiliki area tempat duduk dan kamar mandi marmer, dengan bak mandi whirlpool, serta pelayan pribadi 24 jam. Kamar jenis ini juga mendapat layanan limo gratis, serta akses ke lounge klub dengan sarapan, makanan ringan, dan koktail.

Dengan tarif menginap Rp 3 juta per malam, keamanan dan kenyamanan tamu tak perlu diragukan. Detikers yang ingin mencoba menginap di hotel bintang 5 ini bisa update lebih dulu, untuk memperoleh informasi tarif dan layanan terbaru.

(row/fem)



Sumber : travel.detik.com

Haji Umroh

Ini Biaya Perjalanan Ibadah Haji Khusus Tahun 2025 yang Ditetapkan Pemerintah

Leave a comment



Jakarta –

Menteri Agama Republik Indonesia, Nasaruddin Umar, telah menetapkan biaya perjalanan ibadah haji (Bipih) khusus minimal sebesar USD 8.000 untuk tahun 2025. Ketentuan ini tertuang dalam Keputusan Menteri Agama Nomor 72 Tahun 2025 tentang Biaya Perjalanan Ibadah Haji Khusus.

“Menetapkan Biaya Perjalanan Ibadah Haji (Bipih) Khusus bagi Jemaah Haji Khusus minimal sebesar USD 8.000 (delapan ribu dollar Amerika Serikat),” bunyi keputusan tersebut, dikutip dari laman Kemenag, Kamis (30/1/2025).

Jika dikonversikan ke rupiah, jemaah bisa membayar minimal Rp 129.825.660. Penetapan ini bertujuan untuk menjamin pembinaan, pelayanan, dan perlindungan bagi jemaah haji khusus agar dapat menjalankan ibadah dengan aman, nyaman, dan tertib sesuai dengan ketentuan syariat serta standar pelayanan minimum.


Biaya minimal ini mencakup berbagai komponen, termasuk biaya penerbangan, akomodasi, transportasi, dan layanan lainnya selama di Tanah Suci. Menurut keputusan tersebut, Bipih Khusus sebesar USD 8.000 tersebut terdiri dari dua komponen utama:

  • Setoran Awal: Sebesar USD 4.000 (Rp 64.923.600), yang disetorkan pada saat pendaftaran.
  • Setoran Pelunasan: Sebesar USD 4.000 ((Rp 64.923.600), yang disetorkan setelah kuota haji khusus dikonfirmasi.

Setoran awal dan pelunasan ini disetorkan oleh Jemaah Haji Khusus ke rekening Badan Pengelola Keuangan Haji (BPKH) di Bank Penerima Setoran Bipih Khusus yang ditunjuk oleh BPKH.

Meskipun biaya minimal telah ditetapkan, Penyelenggara Ibadah Haji Khusus (PIHK) diberikan fleksibilitas untuk mengenakan biaya tambahan di atas standar Bipih Khusus. Hal ini dimungkinkan untuk mengakomodasi permintaan jamaah akan layanan tambahan yang mungkin melebihi standar pelayanan minimum yang telah ditentukan.

Biaya tambahan ini harus transparan dan disepakati bersama antara PIHK dan Jemaah Haji Khusus, serta dituangkan dalam perjanjian yang jelas. Tujuannya adalah untuk memastikan bahwa jamaah memahami dengan baik rincian biaya yang mereka bayarkan dan layanan yang akan mereka terima.

Dengan adanya regulasi ini, diharapkan penyelenggaraan ibadah haji khusus dapat berjalan lebih teratur, transparan, dan akuntabel, sehingga jamaah dapat menunaikan ibadah haji dengan tenang dan nyaman.

(hnh/lus)



Sumber : www.detik.com